Preguntas antes de firmar
Lecturas cortas, en español, para entender cada etapa de la compra de tu casa en California y llegar a cada firma sabiendo qué preguntar.
- Preguntas para tu agente antes de firmar la ofertaCómo cobra, a quién representa, plazos, contingencias y costos totales.
- ¿Qué es el escrow al comprar casa en California?Quién guarda el dinero, qué pasa en esas semanas y qué papeles vas a ver.
- ¿Qué son las contingencias al comprar casa?Inspección, avalúo y préstamo: por qué sus fechas importan tanto.
- El depósito de buena fe (earnest money)Cuándo se entrega, quién lo guarda y cuándo podría estar en juego.
- La inspección de la casaInspección general, inspecciones especializadas y qué hacer con el reporte.
- ¿Qué pasa si el avalúo sale más bajo que el precio?Las opciones que suelen hablarse cuando falta una diferencia.
- Cómo leer el Loan Estimate de tu préstamoTasa, puntos, costos de cierre y efectivo para cerrar, página por página.
- El Closing Disclosure: qué revisar antes del cierreLos 3 días hábiles y qué comparar contra tu Loan Estimate.
¿Prefieres entenderlo con alguien de tu lado? Más de 25 años de experiencia de tu lado, sin ganar nada si compras o no, para que llegues a cada firma sabiendo qué preguntar.
Estas lecturas son información general y educativa. No son asesoría legal, fiscal ni financiera, y cada contrato y cada caso es distinto. Para lo legal de tu caso, consulta a un abogado con licencia en California.